Avalon / Цены на квартиры
Цены на квартиры в Паттайе по районам
Медианная цена квадратного метра квартир в Паттайе по районам и типам: новостройки по прайсам застройщиков и вторичный рынок по объявлениям агентств. Данные Avalon Real Estate, октябрь 2026. Обновляются раз в месяц.
- По Паттайе в целом: новостройки 123 000 ฿ за м² (≈ $3 640), вторичка 76 000 ฿ за м² (≈ $2 250).
- Джомтьен: новостройки 135 000 ฿ за м² (≈ $4 000), вторичка 75 000 ฿ за м² (≈ $2 220).
- На Джомтьен: новостройки 115 000 ฿ за м² (≈ $3 410), вторичка 69 000 ฿ за м² (≈ $2 040).
- Вонгамат: новостройки 126 000 ฿ за м² (≈ $3 730), вторичка 82 000 ฿ за м² (≈ $2 430).
- Пратамнак: новостройки 126 000 ฿ за м² (≈ $3 730), вторичка 79 000 ฿ за м² (≈ $2 340).
- Центр: вторичка 80 000 ฿ за м² (≈ $2 370).
Новостройки: цена за м², октябрь 2026
Медиана по свободным квартирам в иностранной квоте из актуальных прайсов застройщиков. Цена за м² в тайских батах.
| Район | Все | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Джомтьен | 135 000 ฿ | 112 000 ฿ | 153 000 ฿ | 156 000 ฿ | 139 000 ฿ |
| На Джомтьен | 115 000 ฿ | 110 000 ฿ | 121 000 ฿ | 118 000 ฿ | · |
| Вонгамат | 126 000 ฿ | · | 125 000 ฿ | 130 000 ฿ | · |
| Пратамнак | 126 000 ฿ | · | 129 000 ฿ | 126 000 ฿ | · |
Вторичный рынок: цена за м², октябрь 2026
Медиана по объявлениям квартир в иностранной квоте у агентств-партнёров. Цена продажи, без учёта торга.
| Район | Все | Студия | 1 спальня | 2 спальни | 3+ спальни |
|---|---|---|---|---|---|
| Джомтьен | 75 000 ฿ | 63 000 ฿ | 81 000 ฿ | 81 000 ฿ | · |
| На Джомтьен | 69 000 ฿ | 68 000 ฿ | 68 000 ฿ | · | · |
| Вонгамат | 82 000 ฿ | 81 000 ฿ | 74 000 ฿ | 113 000 ฿ | · |
| Пратамнак | 79 000 ฿ | 62 000 ฿ | 84 000 ฿ | 96 000 ฿ | 60 000 ฿ |
| Центр | 80 000 ฿ | 84 000 ฿ | 80 000 ฿ | 74 000 ฿ | · |
Как считаем
- Медиана, а не среднее: несколько пентхаусов не искажают цифру. От одного комплекса в расчёт идёт не больше 10 квартир, поэтому большой проект не задаёт цену всему району.
- Ячейка показывается, только если в ней не меньше 5 квартир из 3 и более комплексов. Точка значит, что данных мало.
- Только квартиры в иностранной квоте, которые иностранец может оформить на себя.
- Цифры ориентировочные: цена конкретной квартиры зависит от этажа, вида и срока сдачи.
Что добавить к цене квартиры, смотрите на странице «Сколько стоит покупка».
