AVALONREAL ESTATE
Avalon / Статьи / Цены и районы

Цены и районы

Восточная Паттайя: Мабпрачан, Хуай Яй и жизнь в доме с садом

Стоит переехать через Сукхумвит, и Паттайя меняется: вместо высоток дома с садом, вместо пляжной суеты озеро и холмы. Восточная Паттайя для тех, кому нужен свой дом, место для машины и детей и тишина по вечерам.

Обновлено 28 октября 2026 · 3 мин чтения

Восточная Паттайя: Мабпрачан, Хуай Яй и жизнь в доме с садом

Коротко

  • Восточная Паттайя лежит за Сукхумвитом, здесь в основном дома, виллы и таунхаусы.
  • Рядом озеро Мабпрачан, международные школы и плавучий рынок.
  • До моря нужно ехать на машине, зато больше места и зелени.

Где это

Восточная Паттайя начинается за трассой Сукхумвит и тянется к холмам и моторвею. Сюда относят окрестности озера Мабпрачан, Нонгпру и Хуай Яй. В каталоге Avalon это районы Восточная Паттайя, Мабпрачан и Хуай Яй.

Что здесь есть

  • Дома и виллы. Основная застройка: виллы с бассейном, дома в закрытых посёлках, таунхаусы.
  • Озеро Мабпрачан. Водохранилище в окружении посёлков и зелени.
  • Международные школы. Regents и Rugby School Thailand в 20 – 25 минутах к востоку от города, в Понге и Кхао Май Кэу, Tara Pattana в Нонгпру. Цены в статье Школы и детские сады в Паттайе.
  • Плавучий рынок в Нонгпру, адрес 451/304 Moo 12.
Восточная Паттайя: виллы с бассейном и садом в тихих посёлках
Восточная Паттайя: виллы с бассейном и садом в тихих посёлках

Кому подходит

  • Семьям, которым нужен дом с садом и школа рядом.
  • Тем, кто живёт в Паттайе круглый год и ездит на машине.
  • Тем, кому нужно больше места и парковка у дома.

Минус в том, что до пляжа нужно ехать, и без машины здесь неудобно. Если море нужно каждый день, посмотрите статью Где жить в Паттайе.

Проекты в каталоге

Больше вариантов в каталогах Восточной Паттайи, Мабпрачана и Хуай Яя.

Если вы присматриваете жильё в Паттайе, мы поможем подобрать район и квартиру.

Подберём квартиру под вашу задачуНаталья пришлёт варианты с ценами и планировками, обычно в течение часа.
Получить подборку

Частые вопросы

Что такое Восточная Паттайя?

Районы за трассой Сукхумвит: окрестности озера Мабпрачан, Нонгпру и Хуай Яй. Здесь в основном дома, виллы и таунхаусы.

Удобно ли жить в Восточной Паттайе с детьми?

Да, если вы на машине: здесь дома с садом и рядом международные школы Regents, Rugby School Thailand и Tara Pattana.

Далеко ли от Восточной Паттайи до моря?

Нужно ехать на машине, поэтому тем, кому море нужно каждый день, удобнее Джомтьен или Пратамнак.

Наталья Витер
АвторНаталья ВитерРуководитель Avalon Real Estate. Живёт в Паттайе, лично знает проекты, показывает квартиры и сопровождает сделки покупателей из СНГ от брони до ключей, а после покупки помогает со сдачей в аренду

Источники

  1. Каталог Avalon: Восточная Паттайя
  2. Tara Pattana International School: стоимость обучения
  3. Pattaya Floating Market: официальный сайт

Статья носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Законы, сборы и условия проектов меняются: перед сделкой мы проверяем актуальные условия для конкретного объекта.

Читайте также

Ещё по теме

Все статьи →
Наталья Витер
Наталья ВитерРуководитель Avalon Real Estate

Подбор квартиры

Подберём дом в Восточной Паттайе

Наталья пришлёт актуальные цены, планировки и условия рассрочки в WhatsApp или Telegram, обычно в течение часа.

Где удобнее общаться

Офис открыт со вторника по воскресенье, с 10:00 до 19:00. Отвечаем в WhatsApp и Telegram.