Цены и районы
Центр Паттайи: жизнь в ритме города
Центр Паттайи это Бич Роуд, торговые центры, рестораны и ночная жизнь в шаговой доступности. Рассказываем, кому подходит квартира в центре, как здесь со сдачей и чем центр отличается от тихих районов у моря.
Коротко
- Всё рядом: пляж, торговые центры, рестораны и развлечения.
- Высокий туристический поток круглый год, хорошо для краткосрочной аренды.
- Море в центральном заливе не такое чистое, как на Пратамнаке, Вонгамате и Джомтьене.
Где находится центр
Центральная Паттайя тянется вдоль городского залива между Наклуа на севере и холмом Пратамнак на юге. Вдоль моря идёт Бич Роуд с набережной, параллельно ей Секонд Роуд, а дальше от моря Сукхумвит.
- До Джомтьена
- 10–15 минут
- До Бангкока
- около полутора часов
Как здесь живётся
В центре Паттайи всё в шаговой доступности: торговые центры, рестораны, кафе, рынки, спортзалы, клиники и ночная жизнь. Это самый оживлённый район города. Жить здесь удобно тем, кто любит городской ритм и не хочет зависеть от транспорта.
Плюсы
- Инфраструктура. Всё нужное рядом, машина не обязательна.
- Туристический поток круглый год. Квартиры в центре хорошо сдаются туристам.
- Транспорт. Из центра легко доехать в любой район города.
Минусы
- Шум. Особенно рядом с барами и главными улицами.
- Море. Вода в центральном заливе не такая чистая, как на пляжах Пратамнака, Вонгамата и Джомтьена.
- Посуточная аренда требует проверки. Сдавать туристам посуточно можно только с гостиничной лицензией и если это разрешают правила дома.
Кому подходит центр
| Цель | Подходит ли центр |
|---|---|
| Краткосрочная аренда туристам | Хорошо, если это разрешено в доме |
| Жизнь для любителей города | Отлично |
| Спокойная жизнь у моря | Лучше Джомтьен, Пратамнак или Вонгамат |
| Семья с детьми | Чаще выбирают более тихие районы |
Квартиры в центре
Новостроек в самом центре в нашей базе сейчас нет, поэтому здесь мы подбираем квартиры на вторичном рынке. Напишите, что ищете, и пришлём актуальные варианты с ценами. Цены в соседних районах у моря смотрите в статье Сколько стоит квартира в Паттайе.
Сравнить с другими районами
Центр Паттайи удобен для городской жизни, а за пляжем и тишиной едут в соседние районы: Джомтьен, Пратамнак и Вонгамат. Все районы в одной таблице в статье Районы Паттайи.
Частые вопросы
Стоит ли покупать квартиру в центре Паттайи?
Если вы любите городской ритм или планируете краткосрочную аренду туристам, да. Для спокойной жизни у моря обычно выбирают Джомтьен, Пратамнак или Вонгамат.
Можно ли сдавать квартиру в центре посуточно?
Только с гостиничной лицензией и если это разрешают правила дома. Аренда от месяца лицензии не требует.
Чистое ли море в центре Паттайи?
В центральном заливе вода не такая чистая, как на пляжах Пратамнака, Вонгамата и Джомтьена.
Источники
- Квартиры вторичного рынка Avalon
- Hotel Act B.E. 2547 (2004), официальный английский перевод
- Pattaya City: официальный сайт города
Статья носит информационный характер и не является юридической или налоговой консультацией. Законы, сборы и условия проектов меняются: перед сделкой мы проверяем актуальные условия для конкретного объекта.
